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物业管理公司固定资产管理办法
〖壹〗、 审核完成以后，资产管理部门根据“固定资产增加验收单”建立固定资产对应信息，并进行资产标签的打印，同时将打印好的固定资产标签粘贴于固定资产上。
〖贰〗、 固定资产出现超出使用期限、无法正常使用或非正常损耗且已处理责任人的情形，可申请报废。由使用部门填写“固定资产报废申请单”，并由部门主管与财务副总审批。审批通过后，财务部进行相应财务处理。
〖叁〗、 物业公司安装在小区里的发电机组、道闸、拦路虎等设施计入固定资产；维修更换或增加小区配套设施的水泵、电机、单元门等应该计入企业的资产；只要想带走，物业公司不在对小区进行物业管理服务时，物业公司可以将在物业公司账面上的资产带走。
〖肆〗、 办公家具和电子设备 物业管理在日常工作中需要使用大量的办公家具和电子设备，如办公桌、椅子、电脑、打印机等。这些物品也是物业固定资产的一部分。交通工具 对于大型的物业管理公司，可能还需要使用交通工具来进行日常的巡查和管理，如汽车、电动车等，这些交通工具也是物业固定资产的一部分。
〖伍〗、 办公家具与办公设备 物业管理公司在进行日常管理和服务时，还需要购置一定数量的办公家具和办公设备，如办公桌、椅、电脑、打印机、复印机等等。这些资产用于支持物业管理的日常运作，提高工作效率。
如何申请固定资产报废手续
〖壹〗、 第一，对于本单位自行决定的报废，由固定资产使用保管部门与实物管理部门、财务部门进行核对，填写固定资产报废审批表，报实物管理部门进行技术鉴定，之后通过内部审批，再向财务部门办理固定资产清理手续。
〖贰〗、 固定资产报废需要以下手续：提出报废申请 固定资产使用部门或使用人需首先提出报废申请，明确报废原因。申请应包含固定资产的详细信息，如名称、规格型号、购置日期、使用部门等。技术鉴定 企业技术部门或专业人员进行技术鉴定，确认该固定资产是否已达到报废标准。
〖叁〗、 使用单位提出申请，填写固定资产报废申请表，提交有关部门审批。 设备主管部门审核申请，确认报废固定资产的实际情况。 主管领导审批报废申请，同意报废处理。 清理固定资产，处理残值，确保资产清理合规。 财务部门复核报废处理结果，并进行账务处理，确保财务记录准确。
〖肆〗、 固定资产报废需要走以下手续：明确报废原因和进行审批 首先，单位或企业需要明确固定资产报废的原因，可能是因为设备老化、技术更新或其他原因。在确定报废原因后，需要进行审批手续。通常，这需要提交报废申请，说明报废原因，并由相关部门或负责人进行审批。
〖伍〗、 使用部门在决定固定资产报废前，需提出正式申请。此申请应详细说明固定资产的现状及报废原因。申请应包括资产编号、名称、使用年限、使用状态等信息，以便管理部门核对。固定资产管理部门接到申请后，会安排专业人员进行现场勘察，确认实物确实已无法使用。
固定资产清查工作方案
为了规范和加强公司各部门固定资产管理，维护固定资产安全，根据公司领导决定，结合我司实际，决定自20XX年7月9日至7月31日对公司所属各部门开展固定资产清理登记工作。
固定资产清查办公室人员到各资产所在单位进行现场核对，一是与自查情况进行核对，二是与财会管理中心固定资产账面进行核对，确认各单位固定资产现存状况。清查办公室对固定资产清查情况进行汇总、分析，查找账实不符的原因，对清查出的固定资产盘盈、盘亏的，要求各单位办理申报和审批手续，并向领导组出具清查报告，提出处理建议。
清查时间及任务：定为7月15日至7月19日召开各小学负责人会议，布置固定资产清查有关事宜，准备清查固定资产相关的数据，包括打印固定资产管理软件中的各学校的结存帐，协调核算中心打印历年固定资产入账情况，准备清查用的有关表格等。8月28日至9月15日对照帐清查实物，形成清查报告。
对固定资产进行清查。准备资产清查表或清查登记簿，记录所有固定资产的基本信息，如资产编号、名称、规格型号、数量、原值等。进行实地清查，核对资产清查表上的信息与实际情况是否一致。可以借助资产标签或RFID等技术辅助进行清查。账务异常处理。
固定资产报废分录如何做
在固定资产报废时，首先应将报废资产转入固定资产清理科目。
将报废机床的账面价值转出，借记“固定资产清理”科目，同时借记“累计折旧”科目，贷记“固定资产——机床”科目。 支付清理费用时，借记“固定资产清理”科目，贷记“银行存款”科目。 收到残值收入时，借记“银行存款”科目，贷记“固定资产清理”科目。
固定资产报废会计分录的做法是：借：固定资产清理，累计折旧，固定资产减值准备，贷：固定资产。若发生清理费用，则借：固定资产清理，贷：银行存款。若产生出售收入或残料等，则借：银行存款、原材料等，贷：固定资产清理。
固定资产报废的会计分录如下：处置时，借：固定资产清理，累计折旧，贷：固定资产。发生清理费用时，借：固定资产清理，贷：银行存款、应缴税费等。处置的收入，则借：银行存款等相关科目，贷：固定资产清理。
固定资产报废处理时，首先需要将固定资产转入清理状态。具体会计分录为：借：固定资产清理，累计折旧；贷：固定资产。这一步骤将报废固定资产的账面价值从固定资产科目中移出，转入清理科目。其次，当发生处置变价收入时，应做如下会计分录：借：现金或银行存款等；贷：固定资产清理。
固定资产报废时的会计分录处理，首先要将报废的固定资产转入清理，然后再根据清理过程中的实际情况，进行相应的账务处理。在固定资产报废时，企业需要将该资产从账面上转出，这通常是通过固定资产清理科目来实现的。
怎么恢复BIOS设置,电脑高手来
进如bios，找Load Setup Defaults就是恢复默认出厂设置。 拆电池，是在开不了机进不了BIOS的情况下用的， 光驱启动： 找到Advanced Bios Features(高级BIOS参数设置)按回车进Advanced Bios Features(高级BIOS参数设置)界面。 First Boot Device 开机启动顺序1 。 Second Boot Device 开机启动顺序2。
开机后不停的点DELETE键进入BIOS设置，将光标移动到Load Optimized Defaults上，LOAD OPTIMIZED DEFAULTS是调入出厂设定值的意思，即在一般情况下的优化设置。将光标用上下箭头移到这一项，然后回车屏幕提示是否载入默认值，系统默认为“N”，即否。
以至于BIOS的某一项或某几项设置错了也不知道，搞得电脑的性能没以前那么好，这时我们可以通过清除CMOS资料的方法来解决。当然，清除后还要对BIOS进行一番好好地设置，这样才能使硬件发挥最大的作用，以提升电脑的整体性能。电脑出了故障，怀疑为BIOS设置有误所致，但由于水平有限，一时找不出BIOS中哪里的设置有误。
解决 BIOS 锁死问题的第一步是尝试重启电脑并进入 BIOS 设置界面。通常情况下，电脑会在启动时出现提示，要求用户按 FF1Delete 或其它特定键进入 BIOS。如果无法直接进入，可以尝试将电脑电源断开，等待数秒后重新接入电源，再次尝试按上述按键。进入 BIOS 后，用户应先检查系统的安全模式设置。
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