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物业股风光不再!万物云推出的“科技”套餐,市场会买单吗?
万物云推出的“科技”套餐能否获得市场认可存在不确定性，其科技属性尚待强化，但业务布局具备突破性，市场最终反应需进一步观察。
分拆能贡献正向现金流的物业上市，可为新业务储备资金，缓解母公司资金压力，化解风险。差异化定位的现实考量解决溢价不足问题：众多物业管理公司扎堆上市，新上市的物业公司难获更高溢价。
万物云分拆上市,万科的科技梦迎来曙光?
〖壹〗、 万物云分拆上市，万科科技梦曙光初现，但面临诸多挑战，能否真正迎来曙光仍存不确定性。万物云分拆上市是万科在房产寒冬下的主动选取 行业形势严峻：房地产行业从黄金时代进入黑铁时代，2021年市场剧烈波动，土拍市场火爆后多米诺骨牌效应显现，股债双杀，众多中小房企破产，知名经济学者称未来中国房企预计减少九成。
万科旗下万物云冲刺港股IPO!住宅物业在管面积位列行业第二
〖壹〗、 万物云冲刺港股IPO，其业务、财务及市场地位等核心信息如下：上市进程与保荐人万物云于4月1日正式向港交所递交招股书，联席保荐人为中信证券、花旗、高盛，标志着万科旗下物业板块正式启动上市流程。
〖贰〗、 万物云已向港交所递交招股书，冲刺港股IPO，2021年收入达2305亿元。以下为详细信息：公司背景与股权结构万物云空间科技服务股份有限公司（简称“万物云”）成立于1990年，是一家物业服务企业。
〖叁〗、 行业地位：万物云在物业赛道中具备规模与品牌优势，其营收与利润增速均优于行业平均水平，为估值提供基本面支撑。万科战略转型的延续性郁亮曾提出万科“万亿市值”目标，其中住宅业务占50%，新业务（如物业、物流、长租等）占50%。
〖肆〗、 嘉创房地产控股有限公司：这是一家精品住宅物业发展商，主要从事在大湾区内开发及销售住宅物业。其分拆自嘉利世界 ，具有较强的房地产开发经验。万物云空间科技服务股份有限公司：这是分拆自万科A的物业管理公司，具有较高的营业收入和净利润水平。
询问 下各位前辈,今天刚收到万物云的offer,这家企业怎么样
我曾质疑公司发展是否过快，但回望今日，我深感未来还有更多学习与进步的空间。万科物业更名万物云，意味着企业决心壮大。万物云以科技赋能空间治理，定位为城市最优配套服务商。这并非空谈，从财务角度看，自动化与数字化转型已深入业务流程，从通宵结账到RPA机器人替代标准化工作，从手动总结 信息到多线条数字化应用。
具体的时间要根据不同的企业性质，规模，还有招聘情况来定的。
项目不同薪资也不同。我知道的普遍都是12薪，没有年终奖。一年一次涨薪。
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